Preses Nama Kvartāls
Iegūsti daļu no nākotnes Rīgas
Par projektu
Jauns biznesa centrs, kas piešķirs papildu vērtību Rīgas kreisajam krastam
Preses Nama Kvartāls ir mūsdienīgs un daudzfunkcionāls projekts, kas top pašā Rīgas sirdī. Jaunais biznesa centrs tiek veidots ap vēsturisko Preses nama ēku un apvieno A klases biroju telpas, mazumtirdzniecības un publisko infrastruktūru, īpašu uzmanību veltītot ilgtspējai, pārdomātam dizainam un sabiedriskajai vērtībai. Preses Nama Kvartāls kļūs par Rīgas jauno biznesa un inovāciju centru – vietu, kur satiekas cilvēki, idejas un iespējas.
Projekta realizācija
Soli pa solim tuvāk jaunam un dinamiskam biznesa centram
Šobrīd norit pirmās A+ klases biroju ēkas būvniecība, kas tiks pabeigta 2026. gadā. Ēka ir projektēta, domājot par ilgtspēju, komfortu un elastību – tā nodrošinās augstākās klases darba vietas aptuveni 2500 profesionāļu. Kad šī ēka būs pabeigta, turpināsim nākamos attīstības posmus, tostarp ikoniskās Preses nama ēkas atjaunošanu, pārveidojot to par mūsdienīgu pilsētas jaunā biznesa kvartāla daļu.
Veidojam nākotnes Rīgu
Preses Nama Kvartāla attīstība norit pakāpeniski, sākot ar A klases biroju ēku pie Krišjāņa Valdemāra ielas. Ir ielikti tās pamati, pabeigtas pazemes sistēmas un uzbūvēts ēkas konstrukciju karkass deviņu stāvu augstumā – projekts jau ir ieņēmis savu vietu Rīgas panorāmā. Pirmais stāvs ir pabeigts, un ir uzsākta fasādes sistēmu un ārējo tīklu uzstādīšana.
Nākamie soļi paredz augšējo stāvu nesošo konstrukciju izbūvi, pilnīgu fasādes uzstādīšanu un modernu inženiertehnisko sistēmu izveidi ēkas iekšpusē un ārpusē. Pēc tam sekos iekštelpu apdare un labiekārtošana. Esam ceļā uz to, lai radītu mūsdienīgu un ilgtspējīgu vidi, kas iezīmēs jaunu posmu darba un dzīves telpu attīstībā Rīgā.
Būvniecības grafiks
Nomnieki
Vieta ambicioziem cilvēkiem
Preses Nama Kvartāla biroju ēka ir veidota mūsdienīgiem uzņēmumiem – no pakalpojumu centriem un tehnoloģiju uzņēmumiem līdz finanšu iestādēm un kopstrādes operatoriem. Tās elastīgais plānojums, plašums (līdz 170 cilvēkiem vienā stāvā) un labā redzamība no Krišjāņa Valdemāra ielas un Vanšu tilta padara to ideāli piemērotu uzņēmumiem, kam svarīga gan funkcionalitāte, gan atpazīstamība.
Lielisks skats uz Daugavu un Rīgas panorāmu
Ērta infrastruktūra
Pielāgojams biroja plānojums
Ilgtspējas sertifikāts BREEAM Excellent
Pārskats par iznomājamo platību, m²
Atrašanās vieta
Balasta dambis 2, Rīga, LV-1048
Skats no projekta atrašanās vietas
Par obligācijām
Galvenā informācija par sesto obligāciju laidienu
1 044,3835 €
Emisijas cena
10%
Procentu likme
2027. gada jūnijs
Dzēšanas datums
Reizi pusgadā
Procentu izmaksas biežums
1 044,3835 €
Minimālais ieguldījums
Vispārīga informācija
Kalendārs
Parakstīšanās periods
2025. gada 10.-12. novembris
Emisijas datums
2025. gada 13. novembris
Dzēšanas datums
2027. gada 4. jūnijs
Līdzekļu izmantojums un ieguldītāju aizsardzība
Kāpēc ieguldīt “Preses Nama Kvartālā”?
Reāli, materiāli aktīvi
Vērienīgs projekts centrālā vietā ar ilgtermiņa vērtību.
Projekts būvniecības stadijā
Projekta būvniecības stadija tuvojas noslēgumam, kas ievērojami samazina izpildes un ar termiņiem saistītus riskus un nodrošina ieguldītājiem lielāku paredzamību.
Būtiska pārvaldnieka līdzdalība
“Lords LB Asset Management” un ar to saistītās personas projektā ir ieguldījušas pašu kapitālu 10 miljonu eiro apmērā, tādējādi apliecinot savu ilgtermiņa apņemšanos un līdzdalību šajā projektā.
Daļa no nozīmīga aktīvu portfeļa
Izstrādājis “Lords LB Asset Management”, vadošais nekustamo īpašumu un infrastruktūras ieguldījumu pārvaldītājs Baltijas valstīs.
Tieša konktrole pār projekta īstenošanu
Būvniecību vada pašu izveidots uzņēmums, nodrošinot stingrāku izmaksu un termiņu kontroli.
Pārbaudīts tirgus pieprasījums
2024. gadā 99% nomnieku ir saglabājuši interesi; norit vienošanās ar nomniekiem pirms oficiālas līguma noslēgšanas.
Caurspīdīga pārvaldība
Strukturēts projekta īstenošanas modelis, pieredzējusi vadība un skaidra saziņa ar ieguldītājiem nodrošina ilgtermiņa stabilitāti.
Kā ieguldīt?
Citadele
1. solis
Autorizējies savā “Citadeles” internetbankas kontā.
2. solis
Dodies uz sadaļu “Investīcijas”.
3. solis
Izvēlnē “Rīkojumi” zem “Jauns rīkojums” izvēlies “Rīkojums par obligāciju pirkšanu vai pārdošanu”.
4. solis
Ievadi obligāciju piedāvājuma nosaukumu “AS PN Project” un pārskati noteikumus.
5. solis
Aizpildi tiešsaistes pieteikumu, norādot ar zvaigznīti atzīmētos obligātos laukus, un iesniedz savu pieteikumu. Laukā “Informācija bankai” vari norādīt — “AS PN Project” publiskais obligāciju piedāvājums.
6. solis
Drīzumā gaidi apstiprinājumu par pieteikuma statusu.
Luminor
Lūdzu, sazinies ar savu klientu apkalpošanas speciālistu, kurš sniegs atbalstu obligāciju iegādes instrukciju izlikšanā internetbankā.
SEB
1. solis
Autorizējies savā ““SEB”” internetbankas kontā.
2. solis
Izvēlies sadaļu “Ieguldījumi” un apakšsadaļu “Obligācijas”.
3. solis
Sadaļā “Meklēt” ieraksti “AS PN Project”.
4. solis
Nospied pogu “Pirkt” un aizpildi pieteikuma formu, norādot obligāciju skaitu, kuru vēlies iegādāties, kā arī cenu (100%).
5. solis
Pārbaudi un iesniedz pieteikumu, un seko tālākajiem norādījumiem.
Swedbank
1. solis
Pieslēdzies internetbankai, izmantojot savus ““Swedbank”” internetbankas autorizācijas datus.
2. solis
Dodies uz sadaļu “Uzkrājumi, ieguldījumi” un izvēlieties sadaļu “Vērtspapīru notikumi un piedāvājumi”.
3. solis
No aktuālā vērtspapīru piedāvājumu saraksta izvēlies sev interesējošo obligāciju piedāvājumu.
4. solis
Aizpildi pieteikuma veidlapu par obligācijām, kas tevi interesē, norādot obligāciju skaitu, kuru vēlies iegādāties.
5. solis
Pārbaudi un iesniedz pieteikuma veidlapu un gaidi apstiprinājumu no bankas.
6. solis
Veic visus papildu soļus saskaņā ar ““Swedbank”” norādījumiem.
Signet
“Signet Bank”
Esošajiem bankas klientiem — sazinies ar savu baņķieri vai “Signet” brokeru komandu pa tālruni +371 67081069.
Jauniem klientiem — lūgums sazināties ar “Signet” klientu attiecību vadītāju pa tālruni +371 29249330.
BluOrBank
“BluOr Bank”
Ja tev jau ir atvērts vērtspapīru konts, darījumus ar vērtspapīriem vai veikt, zvanot brokeriem +371 67034222 vai izmantojot internetbanku.
Artea
1. solis
Autorizējies savā internetbankas kontā.
2. solis
Dodies uz vērtspapīru tirdzniecības platformu.
3. solis
Obligāciju piedāvājums atrodams cilnē ““Obligācijas””. Nospied uz piedāvātās obligācijas un ievadi ieguldījuma summu. Ieguldāmajai summai jābūt uzkrātai klienta ieguldījumu kontā.
Sīkāka informācija par digitālo reģistrēšanos atrodama šeit
LHV
Step 1
Visit: https://investor.lhv.ee/en/offering and review details of the current bond offering.
Step 2
Log in to LHV Internet Bank. Use your credentials to access your account.
Step 3
Navigate to the Investments or Bonds section.
Step 4
Fill In the subscription order.
Step 5
Confirm and submit the order.
Par “Lords LB”
- 20
- Fondi, kas aptver dažādas stratēģijas, nozares un pārvaldības stilus
- 1+ mljrd. €
- Pārvaldīto aktīvu vērtība
- 60+
- Ieguldījumu profesionāļi
Vadības komanda
Valde
Padome
Povils Urbonavičs
Priekšsēdētājs un fonda pārvaldnieks
Urbonavičs ir pieredzējis nekustamo īpašumu nozares profesionālis, kurš ir strādājis nekustamo īpašumu attīstīšanas jomā. Urbonavičs ir kompetents nekustamo īpašumu, uzņēmējdarbības attīstības, vadības un uzņēmējdarbības plānošanas jomās. Viņa iepriekšējā darba pieredze ietver vadošus amatus “Darnu Group” un “Omberg Group”, kas ir nozīmīgi uzņēmumi Lietuvas nekustamo īpašumu attīstīšanas nozarē. Povils Urbonavičs ir ieguvis bakalaura grādu inženierbūvniecībā.
Uzticamība
Atbalsta un sertificē
Video
Investoru vebinārs (ENG)
Būvniecības progress (14.05.2025.)
Biežāk uzdotie jautājumi
Kas ir “Preses Nama Kvartāls”?
Tas ir vērienīgs un daudzfunkcionāls biznesa kvartāls, kas tiek attīstīts Pārdaugavā, Rīgā. Pirmā A+ klases biroju ēka jau tiek būvēta, un tās pabeigšana plānota 2026. gadā.
Kāds ir obligāciju dzēšanas termiņš?
Obligāciju dzēšanas termiņš ir 2027. gads. Sīkāki noteikumi atrodami piedāvājuma dokumentos.
Kāpēc ieguldīt šajā projektā?
Šī ir reta iespēja investēt reālā, augstas kvalitātes nekustamā īpašuma attīstības projektā, kas jau ir uzsākts. Projekts jau ir uzbūvēts līdz pusei, tas ir labi redzams Rīgas panorāmā, un par to ir liela interese no topošo nomnieku puses.
Kas ir projekta attīstītāji?
Projektu “Preses Nama Kvartāls” attīsta AS “PN Project”. Tas ir “Lords LB Special Fund V” meitasuzņēmums, kuru pārvalda “Lords LB Asset Management” — viens no vadošajiem nekustamo īpašumu investīciju pārvaldītājiem Baltijā ar lielu pieredzi, tai skaitā obligāciju emitēšanā.
Kā tiks izmantoti līdzekļi?
Ienākumi no obligāciju emisijas tiks izmantoti, lai finansētu “Preses Nama Kvartāla” būvdarbus, refinansētu esošās obligācijas un segtu saistītās projekta attīstības izmaksas.
Kā tiek nodrošināta ieguldītāju aizsardzība?
Obligāciju struktūrā ir paredzēta īpaša ieguldītāju aizsardzība un nodrošinājums. Sīkāka informācija ir pieejama prospektā un piedāvājuma dokumentācijā.
Kādi ir riski?
Tāpat kā jebkurš ieguldījums, arī obligācijas ir saistītas ar riskiem, tostarp būvniecības, tirgus un kredītrisku. Ieguldītājiem jāizvērtē riska faktori, kas izklāstīti piedāvājuma dokumentos.
Kas var ieguldīt šajās obligācijās?
Obligāciju piedāvājumā var piedalīties gan institucionālie, gan privātie investori Baltijas reģionā, ievērojot vietējos noteikumus.
6. obligāciju laidiens
Prospekts
Finanšu pārskati
Kontakti
Rasa Bartusevičienė
Mobilais
E-pasts
Dana Česūnė
Mobilais
Tālrunis
E-pasts