
Preses Nama kvartal
Soeta killuke tuleviku Riiast
Projekti info
Uus äripiirkond, mis kujundab ümber Riia vasakkalda
Preses Nama Kvartāls on Pārdaugava südames kõrguv kaasaegne multifunktsionaalse kasutusega linnaarendus. Ajaloolise endise Ajakirjandusmaja hoone ümbrusesse püstitatud projekt ühendab A-klassi büroopinnad, kaubandus- ja avaliku infrastruktuuri. Fookusega jätkusuutlikkusele, nutikale disainile ja kogukonna väärtusele, on kvartalist saamas Riia uus äri- ja innovatsioonikeskus, mis ühendab inimesi, ideid ja võimalusi dünaamilises asukohas.

Arenduse progress
Ehituse ajakava

Rentnikud
Loodud ambitsioonikatele üürnikele
Preses Nama Kvartāls on loodud kaasaegsetele ettevõtetele alates teenusekeskustest ja tehnoloogiafirmadest kuni finantsasutusteni. Hoone paindlik planeering, avarad korrusepinnad (kuni 170 inimest korruse kohta) ja suurepärane nähtavus nii Krišjāņa Valdemāra tänavalt kui ka Vanšu sillalt muudavad selle ideaalseks valikuks ettevõtetele, kes otsivad nii funktsionaalsust kui ka äratuntavat büroohoonet.
Panoraamvaade Daugava jõele ja Riia siluetile
Suurepärane infrastruktuur
Paindlikud võimalused kontori planeerimiseks
BREEAM Excellent jätkusuutlikkuse sertifikaat
Üüritavate pindade ülevaade, m²

Asukoht
Balasta dambis 2, Rīga, LV-1048

Vaade projekti asukohast

Info võlakirjade kohta
Kuuenda emissiooni peamine teave
1 044,3835 €
Emissioonihind
10%
Tootlus
2027. aasta juuni
Lunastamistähtaeg
Kord poolaastas
Kupongi maksmise sagedus
1 044,3835 €
Minimaalne investeering

Üldine informatsioon

Kalender
Märkimisperiood
10.–12. november 2025
Väljaandmiskuupäev
13. november 2025
Lunastamistähtaeg
4. juuni 2027
Tulude kasutamine ja investorite tagatis
Miks investeerida?

Reaalne materiaalne vara
Suuremahuline tulutoov ja pikaajalise väärtusega arendus kesklinnas.
Projekti edasijõudnud etapp
Projekti ehitusetapp läheneb lõpule, mis vähendab märkimisväärselt täitmise ja tähtaegadega seotud riske ning tagab investoritele suurema prognoositavuse.
Oluline halduri osalus
Lords LB Asset Management ja sellega seotud isikud on projekti investeerinud omakapitali summas 10 miljonit eurot, kinnitades sellega oma pikaajalist pühendumust ja osalust selles projektis.
Väljakujunenud portfelli osa
Arendatud Balti riikide juhtiva kinnisvara ja infratstruktuuri investeeringute halduri Lords LB Asset Management poolt.
Otsene kontroll teostuse üle
Ehitust juhitakse ettevõttesiseselt, et tagada rangem kulude ja ajakava kontroll.
Kontrollitud turunõudlus
99% samade üürnike säilimine 2024. aastal; eellepingute sõlmimine algas juba enne ametlikku teavitust.
Läbipaistev juhtimine
Struktureeritud tarnemudel, kogenud juhtimine ja selge investorsuhtlus toetavad pikaajalist stabiilsust.
Kuidas investeerida
Citadele
Step 1
Log in to your Citadele online banking account.
Step 2
Navigate to the “Investment” section.
Step 3
In the “Orders” section, under “Create New” in the Securities section, select “Order for bond purchase/sale.”
Step 4
Enter the bond offering name “AS PN Project” and review the terms.
Step 5
Fill in the online application by completing the mandatory fields marked with an asterisk (*) and submit your application. In the “Information for the bank” field, you can specify: “AS PN Project” public bond offering.
Step 6
Await confirmation from Citadele.
Luminor
Palun võtke ühendust oma kliendihalduriga, kes aitab teid tellimuse esitamisel panga internetipanga kaudu.
SEB
1.
Logige sisse oma SEB internetipanga kontole.
2.
Valige menüüst ““Investeerimine”” ja seejärel alamjaotis ““Võlakirjad””.
3.
Sisestage otsinguväljale ““AS PN Project””.
4.
Klõpsake nupul ““Osta”” ja täitke tellimisvorm, märkides sinna ostetavate võlakirjade kogus ja hind (100%).
5.
Vaadake oma taotlus üle, esitage see ja järgige esitatud juhiseid.
Swedbank
1.
Logige sisse oma Swedbanki kontole, kasutades internetipanga kasutajatunnuseid.
2.
Liikuge jaotisse ““Investeerimine”” ja valige ““Ettevõtte tegevused, pakkumised””.
3.
Praegu saadaval olevate avalike pakkumiste rippmenüüst valige soovitud võlakiri.
4.
Täitke tellimisvorm ja märkige sinna ostetavate võlakirjade kogus.
5.
Vaadake vorm üle, esitage see ja oodake panga kinnitust.
6.
Tehke täiendavad sammud vastavalt Swedbanki juhistele.
Signet
For existing clients: Contact your Banker or the Signet Markets team at +371 67 081 069.
For potential new clients: Please contact a Signet Client Relationship Manager at +371 2 9249330.
BluOrBank
If you already have an investment account with the bank, you can place your order using voice brokerage services by calling +371 67 034 222, or through the online banking system
Artea
Step 1
Login to your internet banking account
Step 2
Navigate to securities trading platform
Step 3
The bond offering can be found in the tab “Bonds”. Press on the bond being offered and enter the investment amount. Amount being invested must be accrued in client’s investment account
Detailed information on digital onboarding can be found here
LHV
1.
Külastage: https://investor.lhv.ee/en/offering ja tutvuge võlakirjapakkumise detailidega.
2.
Logige sisse LHV internetipanka.
3.
Liikuge jaotisse ““Investeeringud”” või ““Võlakirjad””.
4.
Täitke tellimuse vorm.
5.
Kinnitage ja esitage tellimus.
Teave Lords LB kohta
- 20
- Fondid, mis hõlmavad erinevaid strateegiaid, sektoreid ja juhtimisstiile.
- 1+ mld €
- Hallatavate varade väärtus
- 60+
- Pühendunud investeerimisprofid
Juhtkond
Juhatus
Nõukogu

Povilas Urbonavičius
Esimees ja fondivalitseja
Povilas Urbonavičius on kogenud kinnisvaraspetsialist, kellel on tõendatud kogemus kinnisvaraarenduse valdkonnas. Urbonavičius on kogenud kinnisvara, äriarenduse, juhtimise ja äriplaneerimise valdkonnas. Tema varasem kogemus hõlmab juhtivaid ametikohti Leedu kinnisvaraarenduse võtmeettevõtetes Darnu Group ja Omberg Group. Povilas Urbonavičiusel on bakalaureusekraad tsiviilehituse erialal.
Usaldusnäitajad
Toetatud ja sertifitseeritud
Video
Investorite veebiseminar (ENG)
Ehituse edenemine (14.05.2025.)
KKK
Mis on Preses Nama Kvartāls?
Tegemist on suuremahulise ja mitmeotstarbelise ärikvartaliga, mis on arendamisel Riias Pārdaugavas. Esimene A+ klassi büroohoone on juba ehitamisel ja selle valmimine on planeeritud 2026. aastaks.
Mis on võlakirjade lunastamistähtaeg?
Võlakirjade lunastamistähtaeg on 2027. aasta. Detailsed tingimused on kirjeldatud pakkumisdokumentides.
Miks investeerida sellesse projekti?
See on haruldane võimalus investeerida küpses etapis olevasse käegakatsutavasse ja kvaliteetsesse arendusse. Projekt on juba töös ning Riia linnavaates selgelt tuvastatav. Tulevaste üürnike huvi on tugev.
Kes on projekti taga?
Preses Nama Kvartāls arendajaks on AS PN Project, mis on Lords LB Special Fund V tütarettevõte, mida haldab Lords LB Asset Management — üks juhtivaid kinnisvarainvesteeringute haldureid Balti riikides, kellel on tugev kogemus, sealhulgas varasemate võlakirjaemissioonidega.
Kuidas varasid kasutatakse?
Võlakirjade emiteerimisest saadud tulu kasutatakse Preses Nama Kvartālsi projekti jätkuvate ehitustööde rahastamiseks ja arendusega seotud kulude katmiseks.
Kuidas on tagatud investorite turvalisus?
Võlakirja struktuur sisaldab konkreetseid investorite kaitsemeetmeid ja tagatisi. Täielikud üksikasjad on esitatud prospektis ja pakkumisdokumentides.
Millised on riskid?
Nagu iga investeeringuga, kaasnevad ka võlakirjadega riskid, sealhulgas ehitus-, turu- ja krediidiriskid. Investorid peaksid tutvuma pakkumisdokumentides esitatud riskiteguritega.
Kes saavad nendesse võlakirjadesse investeerida?
Võlakirjapakkumine on avatud Balti regiooni nii institutsionaalsetele kui ka jaeinvestoritele vastavalt kohalikele õigusaktidele.
6. emissioon
Prospekt
Finantsaruanded
Kontaktid
Rasa Bartusevičienė
Mobiiltelefon
E-post
Dana Česūnė
Mobiiltelefon
Telefon
E-post



